• Gul-stripet område: Kombinert bebyggelse, forretning, offentlig/privat tjenesteyting, bevertning og bolig.
• Grønn-stripet område: Kombinert arealformål grønnstruktur park/samferdsel og teknisk infrastruktur, torg.
• Grønt: Parkområde.
• Grått: Veier innenfor området.

Planforslag med 425 nye boliger og 14.000 kvadratmeter

I planforslaget legges det opp ny sammensetning i arealbruk, med 425 nye boliger i blokkleiligheter langs Strømsveien og rekkehus i overgangen mot småhusbebyggelsen, i tillegg til ca. 10.000 kvadratmeter forretningslokaler og 4.000 kvadratmeter kontorer. Næringslokalene skal hovedsakelig være i 1. og 2. etasje.

Det bemerkes i forslaget at andelen forretningsareal vurderes som noe høy på det nåværende tidspunkt, men at det på lenger sikt vil være uheldig å ikke legge til rette for åpne og aktive fasader mot gater. Varierte bygghøyder, 3-6 etasjer i sentrumsformålsområdene, skal sikre bakenforliggende småhusbebyggelse.

Nytt kjøremønster og prioritert kollektiv- og sykkeltrasé

I forslaget til den nye trafikkplanen, legges det opp til endring av gatenett og innføring av nytt kjøremønster. Strømsveien vil stenges for gjennomgangstrafikk ved lyskrysset Strømsveien / Stasjonsveien. Trafikk til Strømsveien skal i planen ledes via Støperiveien og inn mellom Strømsveien 53 og 55.

Kollektiv- og sykkeltrasé innebærer at dagens langsgående parkering i veien og trerekker må fjernes, og trafikkplanen legger også opp til bussholdeplasser langs Strømsveien på begge sider av Stasjonsveien.

Kulturminner ivaretas og bomiljø bedres

I forslaget for områderegulering nevnes spesifikt Sagmesterboligen i Lerdalsgata 6, som er bygd før 1905. Boligen vurderes tilbakeført til opprinnelig utførelse. Akershusmuseet i Strømsveien 68, tidligere Skedsmo Rådhus, er kulturminne/-miljø med stor lokal/regional betydning. Også Akershusmuseet foreslås derfor bevart.

Det legges i forslaget opp til mindre biltrafikk i Strømsveien, med ny blokkbebyggelse langs veien som skjermer bakenforliggende areal mot støy. Mer felles grønt og bilfrie gangforbindelser mellom ny bebyggelse og eksisterende, vil også bidra til at forslaget samlet sett gir et bedre bomiljø.

Forventet fremtidsplan og åpent informasjonsmøte

Hovedutvalget for miljø og samfunn har områdereguleringsplanen på sakslisten onsdag 27. mai, ny førstegangsbehandling.

Forslaget til områdereguleringsplan legges deretter ut for offentlig ettersyn, i perioden juni/august 2020. I fremdriftsplanen nevnes det at det er ønskelig med åpent informasjonsmøte på Strømmen i juni, i tillegg til åpent plankontor på Lillestrøm Rådhus, tilpasset korona-retningslinjer.

Høsten/vinteren 2020 legger fremdriftsplanen opp til andregangsbehandling i hovedutvalg for miljø og samfunn, etterfulgt av behandling i formannsskapet og kommunestyret.